210 93 55 250 info@avdelasvaluers.gr
  • AVDELAS VALUERS

Δείτε Ακόμα

Αρθρογραφία & Blog

Σε μια πρόσφατη υπόθεση που χειριστήκαμε, κληθήκαμε να επανεξετάσουμε την εκτίμηση ενός ακινήτου που είχε προσδιοριστεί από fund σε τιμή εκκίνησης 177.000 €. Η δική μας ανάλυση, βασισμένη σε πλήθος συγκριτικών στοιχείων και στην πρόσφατη ανοδική πορεία της αγοράς, κατέληξε σε μια διαφορετική, πιο τεκμηριωμένη αποτίμηση.

Επιβεβαιώνεται από την πτώση των φορολογικών εσόδων η μείωση του αριθμού των αγοραπωλησιών. Η αύξηση του κόστους κατασκευής στα νεόδμητα μαζί με την αβεβαιότητα του ΝΟΚ δεν αφήνει τις τιμές να μειωθούν και μειώνει δραματικά την οικοδομική δραστηριότητα.

Οι νέες προκλήσεις στην αγορά ακινήτων, όπως αυτές διαμορφώνονται από τον πόλεμο στην Ουκρανία, την αύξηση του ενεργειακού κόστους και τις ευρύτερες πληθωριστικές πιέσεις, βρίσκονται στο επίκεντρο εκτιμήσεων που διατυπώνουν επαγγελματίες του χώρου, σχετικά με την πορεία της αγοράς.